La disciplina dell’enunciazione negli atti non registrati
1.I casi e la normativa di riferimento Le ordinanze della Corte di Cassazione in commento (n.33400 del 21 dicembre 2025 e n.33513 del 22 dicembre 2025) ritornano sul tema dell’enunciazione…
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Profili civilistici e tributari del mandato senza rappresentanza alla vendita immobiliare
1.Il mandato senza rappresentanza alla vendita immobiliare: profili civilistici Il mandato senza rappresentanza alla vendita di immobile costituisce figura negoziale atipica mediante la quale il mandante trasferisce a titolo gratuito…
I Certificate: profili critici e punti d’attenzione di uno strumento ormai di moda
1.Distinguere per comprendere: i caratteri salienti dei certificati d’investimento Per sfuggire dalla noiosa omologazione nell’offerta dei prodotti finanziari e indurre nel consumatore un’aspettativa di novità, periodicamente accade che gli operatori…
Riacquisto “prima casa” entro un anno: il preliminare non “blocca” il termine decadenziale
1.La questione L’Istante, a seguito di alienazione infraquinquennale di un immobile acquistato fruendo del beneficio fiscale c.d. “prima casa”, nel presentare interpello all’Agenzia delle Entrate, domandava alla medesima Amministrazione se…
Inesistenza, interposizione e inefficacia civilistica del trust: riflessi fiscali
1. I fatti di causa L’ordinanza n. 34208 del 26 dicembre 2025 della Corte di Cassazione offre un'occasione preziosa per consolidare i principi fondamentali in materia di trust, nonché per…
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Beneficio d’inventario: nessun effetto sull’imposta solo sulla riscossione
1. Il caso e il principio di diritto Con la sentenza 24 ottobre 2025, n. 7232, la Corte di Giustizia Tributaria di II° Grado della Sicilia si è pronunciata in…
La cointestazione del conto corrente tra donazione indiretta e contribuzione alle spese familiari
1. Il caso e il principio di diritto La sentenza in commento (Cass., sez. II,…
Agevolazioni “prima casa” e mutamento della categoria catastale
1. La ordinanza n. 30921/2025 in tema di accatastamento dell’immobile ai fini delle agevolazioni prima casa Con ordinanza n. 30921, pubblicata il 25 novembre 2025, la Corte di Cassazione ha…
PIR Alternativi “fai da te”: come il potenziamento dell’istituto può rilanciare gli investimenti nell’economia reale
1.Favorire l’impiego del capitale privato attraverso il riordino e il rilancio della disciplina dei PIR Alternativi Promuovere l’impiego del risparmio privato europeo, al fine di stimolare una crescita economica sostenibile…
Immobili Superbonus ricevuti per donazione e imponibilità delle plusvalenze: profili interpretativi e criticità
1.Il Caso Con la risposta ad interpello n. 62 del 2025, l’Agenzia delle Entrate è tornata ad occuparsi di plusvalenze immobiliari e, in particolare, di plusvalenze c.d. Superbonus di cui…
Oponio
Terzi acquirenti di beni di provenienza donativa o successoria e legittimari lesi: nuovi bilanciamenti per la maggiore sicurezza dei traffici giuridici
1. Introduzione: le novità in sintesi e lo status quo ante Per avere contezza, in estrema sintesi, delle rilevanti novità introdotte dalla l. 2 dicembre 2025, n. 182, si consideri…
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Agevolazioni prima casa: riacquisto entro un anno per il credito di imposta
1.Il principio di diritto Il credito d’imposta spettante al contribuente che vende la casa acquistata con le agevolazioni “prima casa”…
Ancora sul conferimento di ramo di azienda sotto la lente dell’art. 20 TUR, anche ai fini dell’imposta di donazione
1.Il caso e il principio di diritto Con le due recenti pronunce in commento (Cass., sez. V, 2 luglio 2025,…
Inquadramento fiscale della liquidazione di un fondo pensione estero ricevuto in eredità tra normativa domestica e disciplina internazionale
1.La descrizione del caso Con la recente Risposta ad interpello 12 novembre 2025, n. 290 l’Agenzia delle Entrate è tornata…
La cedolare secca nelle locazioni abitative ricevute in regime d’impresa
1.L’art. 3 del d.lgs. 14 marzo 2011, n. 23 La recente ordinanza interlocutoria della Corte di Cassazione n. 30016 del…
Azione revocatoria e trust c.d. familiare: ai fini dell’integrazione del litisconsorzio rileva la gratuità o meno dell’atto di dotazione dei beni in trust
1.Il principio di diritto Nel caso di azione revocatoria avente ad oggetto i beni conferiti in trust, i beneficiari non…
Patto di famiglia, trust, società “senza impresa” e il nuovo art. 3, comma 4 – ter del Tusd: verso la stabilizzazione
1. Il caso La tematica affrontata dalla Corte di giustizia tributaria di secondo grado della Toscana con la sentenza del…
L’imposta di registro è in misura fissa per le restituzioni derivanti dall’inesistenza del contratto
1. Il caso e il principio di diritto La Corte di cassazione (Cass., sez. V, 21 novembre 2025, n. 30706),…
L’applicazione del regime “prezzo-valore” all’acquisto immobiliare effettuato dal trustee
1.Premesse introduttive La sentenza della Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di Bologna del 10 novembre 2025 n. 651…
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